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Zone di Milano · Città Studi

Amministratore di condominio a Città Studi

Lo studio è qui, in via Gaetano Strambio 28. Amministriamo i condomìni del quartiere del Politecnico: case degli anni Trenta, quartieri a stecche, palazzine del dopoguerra e molti appartamenti affittati a studenti.

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  • Lo studio è in zona
  • Affitti a studenti
  • Preventivo gratuito
Palazzo d'epoca milanese con balconi in ferro battuto lungo un viale di platani

I palazzi di Città Studi

Il quartiere del Politecnico e del razionalismo

Il nome indicava in origine l’area del Politecnico, inaugurato in piazza Leonardo da Vinci il 22 dicembre 1927, e delle facoltà scientifiche; poi si è esteso a tutto il quartiere cresciuto intorno. È nel Municipio 3.

I grandi complessi universitari

Il campus storico del Politecnico (piazza Leonardo da Vinci 32), con corpo centrale, ali simmetriche e portici, costruito dagli anni Venti agli anni Sessanta, e le facoltà scientifiche della Statale.

Novecento e razionalismo

Le quattro case di Giovanni Muzio in via Ampère 95-101 (1934-1935), con impianto a U e cortile-giardino aperto sulla strada, e su viale Lombardia la Casa Corbellini-Wassermann di Piero Portaluppi (1934-1936).

Il quartiere Fabio Filzi

Tra viale Argonne, via Birago e via Illirico, il quartiere popolare progettato da Franco Albini, Renato Camus e Giancarlo Palanti (1935-1938): stecche ortogonali alla strada con ampi spazi aperti comuni.

Amministrare a Città Studi

Studenti, ospedali e un quartiere che cambia

  • Affitti a studenti: il Politecnico conta quasi 50.000 iscritti e in zona ci sono anche le facoltà scientifiche della Statale. Turnover degli inquilini, uso delle parti comuni e regolamento vanno seguiti da vicino.
  • Ospedali e ricerca: l’Istituto Nazionale dei Tumori e il Besta portano anche affitti temporanei.
  • Trasformazione: la Statale sposterà le facoltà scientifiche a MIND entro il 2030 e Città Studi diventerà un campus di beni culturali e scienze sociali.
  • Spazi aperti comuni: nei quartieri a stecche come il Fabio Filzi verde e cortili sono parti comuni da curare e ripartire correttamente.
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Condominio degli anni Sessanta in una via alberata di Milano, con balconi e negozi al piano terra

Domande frequenti

Condomìni a Città Studi: le domande

Le domande che ci fanno più spesso gli amministratori di stabile e i condòmini della zona.

Scrivici la tua domanda

Amministrate condomìni a Città Studi?

Sì: lo studio amministra condomìni in tutta Milano e in provincia. Lo studio è in via Gaetano Strambio 28, nel cuore del quartiere: per i condomìni della zona siamo vicini, anche per sopralluoghi e assemblee. Il preventivo è gratuito e indica il compenso voce per voce.

Si può vietare l'affitto agli studenti con il regolamento di condominio?

Un regolamento approvato a maggioranza dall’assemblea non può limitare i diritti dei proprietari sui propri appartamenti. Limiti alla destinazione d’uso possono venire solo da un regolamento contrattuale, accettato da tutti i condòmini, di solito richiamato negli atti di acquisto. In pratica si regolano l’uso delle parti comuni, i rumori e gli orari.

Chi paga le spese condominiali quando l'appartamento è in affitto?

Il condominio si rivolge al proprietario. Tra proprietario e inquilino, salvo patto diverso, sono a carico dell’inquilino le spese per i servizi comuni come pulizia, ascensore, acqua, riscaldamento e il 90% della portineria (art. 9 della legge 392/1978).

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Amministriamo condomìni in tutta Milano

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Preventivo gratuito e senza impegno per l’amministrazione del vostro stabile, la gestione di un patrimonio o di una locazione.

Il preventivo è gratuito e senza impegno. I dati del modulo servono solo a rispondervi.