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Zone di Milano · Lambrate

Amministratore di condominio a Lambrate

Dalle cascine storiche ai condomìni nati sull’ex Innocenti: a Lambrate amministriamo stabili molto diversi, dai palazzi d’epoca ai complessi recenti del Rubattino, a pochi passi da Città Studi.

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  • Condomìni recenti al Rubattino
  • Vicini allo studio
  • Preventivo gratuito
Condominio degli anni Sessanta in una via alberata di Milano, con balconi e negozi al piano terra

I palazzi di Lambrate

Un ex comune diventato quartiere

Lambrate è stato comune autonomo fino al 1923 ed è oggi nel Municipio 3. La ferrovia, arrivata nel 1846, e le grandi fabbriche come la Innocenti, dove nacque la Lambretta, ne hanno disegnato la forma.

Cascine e nucleo storico

Restano tracce del passato rurale, come Cascina Cavriano, con corti aggregate e un portico seicentesco a tre arcate.

Edilizia pubblica tra le due guerre

L’Istituto dei Martinitt in via Pitteri, inaugurato nel 1932 (ing. Lodigiani, arch. Alpago), dal 2010 ospita anche uno studentato.

I condomìni del Rubattino

Sull’area dell’ex Innocenti-Maserati è nato dal 1998 il quartiere del PRU Rubattino, con il Parco dell’Acqua: condomìni recenti con viali pedonali, aree gioco, scuola e residenza universitaria.

Amministrare a Lambrate

Edifici nuovi, impianti e trasformazioni

  • Condomìni recenti: al Rubattino impianti, verde e autorimesse pesano sul bilancio più delle facciate storiche. Contratti di manutenzione e garanzie del costruttore vanno seguiti con attenzione.
  • Studenti: lo studentato dei Martinitt, la residenza universitaria del Rubattino e la vicinanza a Città Studi portano domanda di affitto.
  • Trasformazioni: lo scalo merci di Lambrate è nel piano comunale di riconversione degli scali ferroviari.
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Complesso residenziale contemporaneo con terrazze verdi e giardino interno

Domande frequenti

Condomìni a Lambrate: le domande

Le domande che ci fanno più spesso gli amministratori di stabile e i condòmini della zona.

Scrivici la tua domanda

Amministrate condomìni a Lambrate?

Sì: lo studio amministra condomìni in tutta Milano e in provincia. La zona confina con Città Studi, dove ha sede lo studio. Il preventivo è gratuito e indica il compenso voce per voce.

Cosa si può fare se un condominio nuovo ha difetti di costruzione?

Per i gravi difetti di un edificio il costruttore risponde per dieci anni dal compimento dell’opera; il difetto va denunciato entro un anno dalla scoperta e l’azione si prescrive in un anno dalla denuncia (art. 1669 c.c.). Per le parti comuni l’amministratore raccoglie le segnalazioni, fa verificare i difetti e porta la questione in assemblea.

Chi paga la manutenzione del verde condominiale?

Il verde comune è una parte comune e le spese si ripartiscono secondo le tabelle millesimali, salvo che il regolamento o una tabella specifica dicano diversamente; se un’area serve solo una parte dell’edificio, paga chi ne ha l’utilità (art. 1123 c.c.).

Zone di Milano

Amministriamo condomìni in tutta Milano

Contatti

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Preventivo gratuito e senza impegno per l’amministrazione del vostro stabile, la gestione di un patrimonio o di una locazione.

Il preventivo è gratuito e senza impegno. I dati del modulo servono solo a rispondervi.